ലക്നൗ : ഏഴ് വർഷത്തിന് ശേഷം അയോധ്യയിലെ ഭൂമിയുടെ നിരക്ക് വർധിപ്പിക്കാൻ ഒരുങ്ങുന്നു. ഇതിനായി ജില്ലാ മജിസ്ട്രേറ്റ് നിർദ്ദിഷ്ട നിരക്കുകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് പുറത്തിറക്കുകയും പൊതുജനങ്ങളുടെ അഭിപ്രായം ക്ഷണിക്കുകയും ചെയ്തു.
നിർദ്ദിഷ്ട നിരക്കുകൾ 2017 ഓഗസ്റ്റ് മുതൽ നിലവിലുള്ള നിരക്കിനേക്കാൾ 50 ശതമാനം മുതൽ 200 ശതമാനം വരെ കൂടുതലാണ്. നിർദ്ദേശങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി സെപ്റ്റംബർ 4 ആണ്, തുടർന്ന് നിരക്കുകൾ അന്തിമമാക്കുകയും ചെയ്യും. ഭൂമി ഇടപാടുകളിൽ കുതിച്ചുചാട്ടവും വിപണി മൂല്യവും ഉയർന്നിട്ടും ഏഴ് വർഷമായി അയോധ്യയിലെ നിരക്ക് പരിഷ്കരിച്ചിട്ടില്ല .
ഭൂമിയുടെ ഉപയോഗം, ജലസേചന സൗകര്യങ്ങൾ, റോഡ്, മാർക്കറ്റ്, ബസ് സ്റ്റേഷൻ, റെയിൽവേ സ്റ്റേഷൻ, ഫാക്ടറികൾ, വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങൾ, ആശുപത്രികൾ, സർക്കാർ ഓഫീസുകൾ എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള ദൂരം പരിഗണിച്ചാണ് നിരക്ക് നിശ്ചയിക്കുന്നത്.
തിഹുറ മഞ്ജയിൽ, 2017 ഓഗസ്റ്റ് മുതൽ ‘കൃഷി’ ഭൂമിയുടെ സർക്കിൾ നിരക്ക് ഹെക്ടറിന് 11 ലക്ഷം മുതൽ 23 ലക്ഷം രൂപ വരെയാണ്. എന്നാൽ ഇനി നിരക്കുകൾ ഹെക്ടറിന് 33 ലക്ഷം മുതൽ 69 ലക്ഷം രൂപ വരെയാണ്.
2017-ൽ സർക്കിൾ നിരക്ക് അവസാനമായി പരിഷ്കരിച്ച ഉത്തർപ്രദേശിലെ 54 ജില്ലകളിൽ അയോധ്യയും ഉൾപ്പെടുന്നു. 21 ജില്ലകളിൽ 2023-ൽ നിരക്കുകൾ പരിഷ്കരിച്ചിരുന്നു.
സർക്കിൾ നിരക്ക് എന്നത് ജില്ലാ ഭരണകൂടത്തിന്റെ അധികാരപരിധിയിലെ ഭൂമിയുടെ മൂല്യം വിലയിരുത്തുന്നതാണ്, അതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് വിൽപനയ്ക്കോ വാങ്ങലിനോ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്.
